Türk Vatandaşlığı

Türk vatandaşlığı; Avrupa ve Asya arasında stratejik bir konum, 110'u aşkın ülkeye vizesiz veya kolaylaştırılmış giriş imkânı ve çift vatandaşlığa izin veren bir statü sunar. Dünya genelinde pek çok yabancı için Türkiye artık yalnızca bir tatil ya da ticaret ülkesi değil, ikinci bir vatan. Demirel Danışmanlık olarak 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu kapsamındaki tüm yolları — yatırım, evlilik, genel başvuru ve istisnai yol — derinlemesine biliyor ve dosyanızı Nüfus İşleri Genel Müdürlüğü'nün güncel uygulamalarına göre kurguluyoruz.

Yatırım yoluyla vatandaşlık özellikle Ortadoğu, Orta Asya, Rusya ve Uzak Doğu'dan gelen müvekkillerimizin tercih ettiği bir yol. Ancak yatırım yapmak tek başına yeterli değildir — dosya eksiksiz, belgeler doğru formatta ve süreç Merkez Bankası döviz alım belgeleri dahil tüm resmi akışa uygun şekilde yürütülmelidir.

Türk vatandaşlığı kazanma yolları

1. Yatırım yoluyla (CBI — md. 12)

• En az 400.000 USD değerinde gayrimenkul alımı; tapuya 3 yıl satmama şerhi düşülür
• En az 500.000 USD sabit sermaye yatırımı — Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı onaylı
• En az 500.000 USD devlet borçlanma aracı, 3 yıl tutma koşuluyla
• En az 500.000 USD değerinde gayrimenkul yatırım fonu veya girişim sermayesi fonu katılma payı
• En az 50 kişilik istihdam oluşturma (Çalışma Bakanlığı onaylı)
• En az 500.000 USD Türk bankalarında 3 yıl tutulacak mevduat

2. Evlilik yoluyla (md. 16)

Türk vatandaşıyla en az 3 yıl aile birliği içinde yaşamış olmak gerekir. Muvazaalı evlilik şüphesine yol açacak her türlü belirsizliği ortadan kaldırmak için sosyal yaşam belgeleri, ortak ikametgâh ve banka hareketleriyle dosyayı kuvvetlendiriyoruz.

3. Genel başvuru (md. 11)

Türkiye'de kesintisiz 5 yıl yasal olarak ikamet etmiş, Türkçe bilen, genel sağlığı ve ahlâki durumu uygun olan yabancılar başvurabilir. Yıl içerisinde 6 aydan fazla yurt dışında kalınmamış olması kritik şarttır.

4. İstisnai yol (md. 12)

Türkiye'ye sanayi, bilim, kültür, spor gibi alanlarda üstün hizmet sunmuş kişiler Cumhurbaşkanlığı kararıyla vatandaş olabilir.

Yatırım yoluyla — süreç adım adım

1. Ön analiz. Yatırım tipi seçimi, bütçe planlaması ve aile üyelerinin eklenmesinin getireceği toplam maliyet çıkartılır.
2. Vergi numarası ve banka hesabı. Vatandaşlık ve gayrimenkul alımı için gerekli hesaplar Türkiye'de açılır.
3. Ekspertiz raporu. SPK lisanslı firma tarafından gayrimenkulün değerleme raporu hazırlanır (tapudaki değerin altında olmamalı).
4. Döviz bozdurma. Yatırım tutarı Merkez Bankası'na bildirilir ve Döviz Alım Belgesi düzenlenir.
5. Tapu devri ve şerh. Tapuda 3 yıl satmama şerhi eklenir.
6. Uygunluk belgesi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan uygunluk belgesi alınır.
7. İkamet izni (kısa dönem). Önce kısa dönem ikamet izni alınır, ardından vatandaşlık başvurusu yapılır.
8. Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğü'ne başvuru. Biyometrik kayıt ve evrak teslimi aile bireyleriyle birlikte yapılır.
9. İçişleri Bakanlığı ve Cumhurbaşkanlığı onayı. Ortalama 3-6 ay içinde karar çıkar.
10. Nüfus cüzdanı ve pasaport. Onayla birlikte kimlik ve pasaport düzenlenir.

Aile üyeleri

Eş ve 18 yaş altı bekâr çocuklar aynı dosyada yer alır. Tek bir yatırımla tüm çekirdek aile Türk vatandaşı olabilir — bu, CBI programını özellikle cazip kılan bir özelliktir. 18 yaş üstü çocuklar ayrı başvuru hazırlar.

Gerekli belgeler

• Tüm aile üyelerinin pasaportları ve biyometrik fotoğrafları
• Apostilli doğum belgeleri ve evlilik cüzdanı
• Sabıka kaydı (uyruğunuzun ülkesi ve son 5 yıl yaşadığınız ülkelerden)
• Tapu senedi, ekspertiz raporu, uygunluk belgesi
• Döviz alım belgesi ve banka dekontları
• Kısa dönem ikamet izni belgesi
• Dört adet biyometrik fotoğraf

Süre ve ücretler

Belgelerin tamam olması halinde vatandaşlık başvurusu 3 ila 6 ay içinde sonuçlanır. Devlet harçları, ekspertiz ücreti, tapu harcı, noter masrafı ve danışmanlık ücreti ayrı kalemler olarak sözleşmede belirlenir — tüm maliyeti önceden görürsünüz.

Neden Demirel Danışmanlık?

Türk vatandaşlığı dosyalarını, hem hukuk hem gayrimenkul hem de mali müşavirlik açısından tek elden yönetiyoruz. Ekspertiz firması, noter, banka ve tapu müdürlüğü ile koordineli çalışıyor, siz Türkiye'ye geldiğinizde sadece imza ve biyometrik kayıt için orada olmanız yeterli oluyor. Kalan her şey bizim tarafımızdan tamamlanır.